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建築工程結算應注意哪些問題?西安工程造價谘詢小編告訴您!

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建築工程結算應注意哪些問題?西安工程造價谘詢小編告訴您!

發布日期:2020-11-23 作者: 點擊:

在做工程造價時,就會接觸到工程結算。所謂工程結算,即施工方根據承包合同和竣工的工程向建設單位辦理工程清算的書麵化文件,建築工程結算應注意哪些問題?如何做工程結算?

一、建築工程結算應注意哪些問題?

一,核對與編製好結算資料。

任何一個工程項目,在編製結算時都要以相關資料為依據。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行。

二,工程量是審核的關鍵。

西安工程造價谘詢小編告訴你們工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。在審核中,經常會發現結算的工程量與實際完成的工程量有出入。

三,定額單價的審核不可忽視。

在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編製工程結算時隻要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現差錯。這會直接影響工程造價,因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規定而掉以輕心。

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四,其他費用的審核要堅持合情合理。

二、如何做工程結算?

西安工程造價谘詢小編認為做工程結算時需注意就是結算證據的收集整理,特別是簽證和設計變動,一定要有建設方、監理方和施工方三方簽字,質料價格的來源一定要控製好,施工合同和施工方案相關的內容要控製好,它也是做好結算的依據。

先領會和掌握招標文件,施工合同的條款及內容,熟悉施工圖紙,深入工程現場,了解整個工程的概況及施工方案的措施內容。因施工圖紙與投標圖紙不同,標書工作量與實際工作量就不同,所以要詳細核對兩者的工程量。

做好編製的工作,編製人員需要具有較高的業務水平,能夠正確的理解工程量清單計價規範,便於開展工作。

結算前,先多與建設單位及審價單位的人員接觸聯係,了解、熟悉他們的審價程序及人員安排情況,給他們留下好的印象並以誠實的表現,把草莓视频在线观看之間的關係當作很好的朋友關係。這樣給下一步在審價過程中會帶來很多方便之處。

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